Sur 100 000 MAD de revenus annuels, une conciergerie classique vous coûte 15 000 à 25 000 MAD. Legistay coûte 199 à 499 MAD/mois, quel que soit votre volume.
À distance, difficile de suivre chaque fiche. Legistay automatise : fiches signées, archivées, prêtes en cas de contrôle. Amende maximale évitée : 300 000 MAD.
IR au Maroc, déclaration en France, crédit d'impôt : Legistay exporte vos revenus et charges au format lisible par votre comptable français comme par le fisc marocain.
Sans logiciel, vous dépendez à 100% d'un tiers local. Legistay vous donne accès en temps réel à toutes les fiches, contrats et transactions depuis votre navigateur.
Vous ajoutez votre bien (riad, appart, villa) et créez le lien Legistay unique de votre logement.
Depuis n'importe où, il remplit sa fiche de police en 2 min sur mobile. Aucun compte requis.
Ami, voisin ou concierge remet les clés au Maroc. La fiche est déjà validée dans votre registre.
Revenus et charges par bien. Export CSV pour votre comptable français, format PDF pour l'IR marocain.
"J'ai investi dans un riad à Marrakech depuis Paris. Avant Legistay, je perdais 40% de mes revenus entre la conciergerie et les amendes évitées de justesse. Maintenant je gère tout depuis mon téléphone à Paris."
"Ma villa à Essaouira était un cauchemar administratif. Legistay m'envoie les fiches par WhatsApp, la comptabilité est prête pour mon expert-comptable français. 5 étoiles."
"Le support en français aux heures européennes, c'est un vrai plus. J'ai posé mes questions à 15h heure de Bruxelles, réponse en 20 min. Impensable avec ma précédente conciergerie à Casa."
Oui, c'est exactement ce que Legistay permet. Vous administrez votre bien à distance depuis la France : envoi automatique des fiches de police par WhatsApp, suivi des réservations, comptabilité en temps réel. Un ami de confiance ou un concierge local peut gérer le check-in en votre nom, sans avoir accès à votre compte principal.
Non. La loi 80-14 impose la fiche de police pour chaque voyageur, mais elle n'impose pas de passer par un tiers. Un logiciel comme Legistay vous permet d'être 100% conforme à distance, tout en gardant 100% de vos revenus (une conciergerie prend en moyenne 15 à 25%).
Une convention fiscale bilatérale signée en 1970 entre la France et le Maroc évite la double imposition. Vos revenus locatifs marocains sont imposés au Maroc en priorité (taxe locale + IR marocain sur les revenus locatifs), puis déclarés en France avec un crédit d'impôt équivalent. Legistay vous fournit des exports comptables adaptés aux deux administrations.
Aucun souci. Vous envoyez le lien Legistay à votre voyageur avant son arrivée (par WhatsApp, email ou via Airbnb). Il remplit sa fiche en 2 minutes sur son téléphone. Un ami, voisin ou concierge peut lui remettre les clés — la fiche est déjà signée numériquement et archivée dans votre registre légal.
Oui. Legistay génère des contrats de location courte durée bilingues (français / arabe), conformes au droit marocain. La signature électronique est intégrée — votre voyageur signe sur son mobile, vous recevez le PDF signé horodaté.
Oui. L'équipe support répond en français aux heures de bureau françaises (9h-18h UTC+1/+2). Vous n'avez pas besoin de vous adapter au fuseau marocain pour obtenir de l'aide.
Oui, l'essai gratuit dure 30 jours sans carte bancaire. Vous accédez à toutes les fonctionnalités, y compris fiches de police, comptabilité, contrats et agent IA juridique.
Convention fiscale 1970, crédit d'impôt, IR marocain, IFU français.
Setup, délégation check-in, outils indispensables, réseau local.
15-25% vs abonnement fixe. Comparatif détaillé.
30 jours gratuits pour tester si Legistay convient à votre profil MRE ou propriétaire résident France.
Créer mon compte MRE →30 jours gratuits · Sans carte bancaire · Support français