Obligations légales, fiches de police, sanctions — le guide complet 2025 pour les hôtes de location courte durée au Maroc.
Publié le 15 janvier 2025 par l'équipe Legistay
Depuis 2015, la loi 80-14 relative aux établissements touristiques encadre strictement les hébergements de courte durée au Maroc. Pourtant, en 2025, des milliers d'hôtes Airbnb ignorent encore leurs obligations légales — et s'exposent à des amendes pouvant atteindre 300 000 MAD.
La loi 80-14 est la loi marocaine relative aux établissements touristiques et aux autres formes d'hébergement touristique. Elle s'applique à tout hébergement proposé à titre onéreux, y compris les locations via des plateformes comme Airbnb, Booking.com ou Expedia.
Concrètement, cette loi impose à tout hôte recevant des voyageurs de :
La loi 80-14 s'applique à toute personne proposant un hébergement touristique au Maroc, quelle que soit la plateforme utilisée :
Même si vous louez votre appartement seulement quelques semaines par an, vous êtes concerné par la loi 80-14 et l'obligation de fiche de police.
La fiche de police (ou bulletin individuel d'enregistrement) doit contenir les informations suivantes pour chaque voyageur :
Historiquement, la fiche de police existait uniquement en format papier. Depuis 2020, le format numérique est reconnu à condition que :
Les sanctions prévues par la loi 80-14 sont sévères et ont été renforcées ces dernières années :
300 000 MAD, c'est environ 27 000 €. Une seule amende peut effacer plusieurs années de revenus locatifs.
La solution la plus simple est d'utiliser une plateforme numérique dédiée comme Legistay. En quelques clics, vos voyageurs remplissent leur fiche de police en ligne, signent électroniquement, et vous disposez d'un registre conforme automatiquement.
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